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Heidelberg

Colours

Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 7.770 m² werden moderne, lichtdurchflutete Büro-und Ladenflächen errichtet. Die außergewöhnliche Architektur des renommierten Berliner Architekturbüros Eike Becker Architekten, zieht die Blicke auf sich und trägt mit seiner repräsentativen und hochwertigen Gestaltung zur Attraktivität der Bahnstadt bei. Effiziente, hoch flexible Büro- und Ladenflächen bieten anspruchsvollen Unternehmen ein Spektrum an individuellen Möglichkeiten für Repräsentation, Business und Lifestyle.

Die Büroflächen orientieren sich größtenteils zum Langer Anger hin. In bis zu fünf Obergeschossen werden die zukünftigen Mieter auf Flächen von 180 m² bis 6.337 m² Flexibilität, Offenheit und Effizienz vorfinden. So lässt das Konzept der dreibündigen Anlage in Verbindung mit einem Ausbau-Achsmaß von 1,35 m verschiedene Büroformate für Einzel-, Doppel-, Kombi-, oder Teamstrukturen zu, die bestens mit Tageslicht versorgt werden. Die Mittelzonen können ergänzend als kommunikative Treff- und Besprechungspunkte eingerichtet oder für klassische Nutzungen wie Server-, Archiv- oder Sanitärräume ausgestattet werden.

Die angebotenen Ladenflächen passen sich hervorragend in die von Monat zu Monat wachsende Infrastruktur und Nahversorgung ein. Ladenflächen von circa 70 m² bis 1.400 m² bilden hier den Rahmen des Mietangebotes im Erdgeschoss. Hier könnte auch der Wunsch der Bahnstadt-Bewohner in Erfüllung gehen, an dieser Stelle ein attraktives gastronomisches Angebot für sich zu entdecken. Die Ladenflächen in den Erdgeschossen profitieren durch die belebte und prominente Lage an der Schwetzinger Terrasse und am Langer Anger.

Ausreichend viele Stellplätze in der Tiefgarage sowie oberirdische Besucherparkplätze sind verfügbar, alle Geschosse sind barrierefrei erreichbar. Selbstverständlich legen die Planer besonderen Wert auf eine energieeinsparende Bauweise, die das Konzept des Passivhausstandards der Bahnstadt erfüllen wird.

Ergänzt wird die Nutzungsvielfalt mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in den Stadtvillen an der Promenade sowie in den Obergeschossen zur Schwetzinger Terrasse, die aber erst im kommenden Jahr in die Vermarktung kommen werden.

Erfahren Sie mehr unter: www.colours-bahnstadt.de.

Bei Interesse stehen Ihnen unsere Kundenberater der Sparkassen Immobilien unter Tel: 06221-51 15 50 0 oder info@s-immo-hd.de gerne zur Verfügung oder Sie benutzen das Kontaktformular.

Wohnungen: 36

Adresse: Heidelberg-Bahnstadt, Langer Anger

Architekten: Eike Becker Architekten, Berlin